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一九六五年银行危机导致了其他行业的不景气，房地产价格暴跌，许多地产公司倒闭，很多工厂企业也陷入困境，当年因破产而正式经过法庭封闭拍卖的工商企业即达到了四百多家。

商海潮起潮落，造就了一批成功者的同时，也有很多失败者黯然收场；反之，也是一样的道理。总有金子在大潮中开始闪光，也总有弄潮儿骄傲地ting立而起。

长城实业继注资恒生后，又开始趁低出手，通过拍卖获得了几家有潜力的工商企业。所谓有潜力，一是指生产的技术和水平，二是指企业所在的位置是否比较优越。这也是孟有田从历史上借鉴来的成功经验，把这些地理位置较佳的工商企业搬适至偏僻的荃湾、葵涌、九龙西等地，从而腾出优质的地皮，又能盘活工商企业。

盘点香港的地产富豪，多是在六十年代香港爆发银行危机和政治sāo动，地产业陷入低潮时趁势而起的。孟有田当然比别人干得更好，而不会比别人干得差。他的手段是多方位的，剽窃了很多别人苦思出来的招数，再有恒生银行的背景，足以让他大展拳脚，奇迹般地扩张壮大。

长城实业在孟有田的领导下，不仅在地产上稳步扩张，旗下的其他产业也呈现出良好的发展势头，为他带来持续不断的收益，使他资金愈加雄厚，抵御风险的能力大大增强。

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