工商代理这个行业的起源和发展，对社会的贡献和危害，杨柯比谁都清楚。

最初是京师太子公主们倒卖批文开始，然后很快被各省衙内们借鉴，短短时间内就在全国遍地开花盛行起来。这些倒卖活动中当然也包括帮一些建筑公司、工程公司办理各种资质，在这个时期，这些衙内们出面，在建设厅办理资质的话，就是一句话的事儿，连什么工程师、造价师、建造师、水电工的证件都省了。

到后来，大约是从92年左右开始，一些头脑活泛的官二代们开发出了“新产品”，利用银行的钱，给一些需要注册公司的人“垫资注册”，在此过程中，少部分银行甚至钱都不用动，直接就开出验资证明。至于公司注册之后的税务问题，也就是财务做账这些小业务，这些衙内们是没兴趣的。于是，慢慢就涌现出一些财务代理，这些公司就是后来的普通工商代理的前身，当然，在这个时代，他们还没敢将手伸向被衙内们把持的暴利行业。

这种状态大约持续到本世纪末，这些衙内们才开始放手这个已经被冲击得不成样子的行业，也是从这个时候开始，这个新兴行业才开始被一些脑子活络的投机商人主导。

普通人帮人办理资质当然没那么顺当，需要找到足够的建造师证、造价师证，从而演变出了一个词汇“挂靠”，也就是一些有证件的人将证件借过来使用。每年收取一定的费用。因为建造的豆腐渣工程过多，这些贪图蝇头小利的工程师中最终还是受到牵连。以至于晚节不保的人不再少数。

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